Confira Quais Cuidados Tomar Ao Investir Em Um Imóvel Pra Locação
SÃO PAULO – O Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo) lançou, na última terça-feira (27), um manual para quem vai obter o primeiro imóvel. A Cartilha da Compra Consciente relata conceitos básicos, como a diferença entre construtora, incorporadora e imobiliária, até temas mais complicados relacionados aos financiamentos, como sistema de amortização e direitos do cliente. O Secovi orienta que é sério encaminhar-se além das pesquisas de bairro, taxas de financiamentos e do tipo do imóvel sonhado pelas pessoas.
Habitação Econômica do Sindicato, Flávio Prando. “Antes de tudo, é necessário fazer as contas e olhar se as prestações do financiamento cabem fonte ”, enfatiza ele. A cartilha orienta o consumidor a não usar mais que 30% da renda da família – considerando no máximo 3 participantes, como por exemplo: marido, esposa e um filho. O guia ainda lembra que outras dívidas, como a do pagamento de automóveis, impactam diretamente pela capacidade de pagamento dos membros membros.
Quem tem restrições de crédito fonte sim contratar um financiamento, contanto que regularize todas suas pendências cadastrais e, somente depois de isto, o cliente necessita procurar um banco pra negociar as formas de financiar o imóvel. Sempre que o imóvel pela planta apresenta condições diferenciadas de pagamentos e financiamentos, quitando parcelas ao longo da prosperidade da obra, o imóvel pronto, por tua vez, propicia a ocupação imediata, apesar de geralmente ser financiado em um tempo mais curto.
Vale a pena ler bem cada opção e acompanhar o que é melhor para a situação da família, no caso, aguardar a obra ser finalizada e aumentar as parcelas ou se modificar logo, levando um financiamento com tempo pequeno. Outra dica divertido é fazer visitas constantes aos estandes de vendas, comparando inúmeros empreendimentos e consultando as formas de pagamento, sem pressa. “Não se tem que comprar uma unidade página de leitura . Antes de tudo, é necessário fazer as contas e ver de perto se as prestações do financiamento cabem no bolso”, orienta o vice-presidente de Habitação Econômica do sindicato, Flávio Prando.
- Nunca gaste mais do que você ganha. Se bem que seja uma dica básica, muita gente esquece
- dois dormitórios
- 7 – Desconfie do valor de avaliação do imóvel em leilão
- O que é melhor: renda fixa ou imóvel rural
- Por meio basta clicar no seguinte artigo , é possível achar oportunidades e comparar preços
- 9 – Cuidado com as parcelas
- (Reclame Nesse lugar/Reprodução)
É possível desde que exista todas as regularizações das pendências cadastrais pra desta maneira solicitar o respectivo financiamento bancário contratado pelo consumidor. No caso do imóvel ser negociado ainda na planta o índice que atualiza seus preços é o INCC (Índice Nacional de Construção Civil), que subiu 0,21% em outubro. De imediato o IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), no mesmo mês subiu 0,02% e costuma ser utilizado para atualizações de financiamentos feitos diretamente com os proprietários de imóveis prontos.
Uma das fases importantes é quando as obras começam a ser feitas e de imediato é primordial o observar dos compradores no andamento do empreendimento. É possível sim fazer visitas ao lugar, dependendo claro, da política interna de cada empresa. O https://lamitaddetodo.com/sete-etapas-pra-adquirir-uma-residencia-etapas-que-voce-podera-escoltar-nesta-hora/ as normas buscam resguardar a segurança dos visitantes.